近些年，從（cóng）2016年開始，全國各地開始陸續出台全裝修.精（jīng）裝修的相關政策條例，也就是說（shuō），“毛坯房”交付的時代將逐步退出房地產的市場。隨著全裝修（xiū）時代的到來，大多數的樓盤（pán）將以（yǐ）整（zhěng）屋（wū）精裝出售的形式來（lái）吸引客戶（hù）購買，強調拎包即可入住的便捷與省心。這對（duì）於許多為了新（xīn）房奔走辛勞的（de）業主來說無（wú）疑是一個好消息，不用裝修折騰，交了首付就能暢享明亮舒（shū）適（shì）的新居，但是，頻頻報道出（chū）來（lái）的精裝修汙染問題給人們所期待的美好生活蒙上了具大的陰影。而且（qiě），在精裝房交付的時候，幾乎很少人意識到，在新房在交樓（lóu）後入住（zhù）之前（qián），室內空氣有沒有達標（biāo）？
精裝房普及率漸（jiàn）高，新房問題多
隨著精（jīng）裝房的普及率越來（lái）越高，可是，精（jīng）裝房裝修質量問題、空氣質量問題遭維權事件（jiàn）也層出不窮。“目前新建精裝修房，保守的估計有60%的項目（mù）室內空氣質量都不達標，而汙染主要來源於三個部（bù）分，毛坯房本身，裝修部分和家具。”按理說房子都那麽貴了，3000元/平的裝修標準也（yě）不低，怎麽還會出現那麽多問題呢?
原來相關報道顯示，由於近年來各地房產商發展（zhǎn）極不穩定，負資產（chǎn）嚴重，早有的（de）甚至已是債（zhài）台高築（zhù）!在這樣現實利益（yì）的驅使下，開發（fā）商想方設法（fǎ）控（kòng）製成本。各地都有因資金鏈緊張，拖延工程款的現象。承建商苦不（bú）堪言，往往墊資攬活，還（hái）要賺錢，必然趕（gǎn）工期（qī），工程質量可想而知!另外承建商在（zài）裝修材料上節省成本，偷樑換（huàn）柱，以次充好的現象更是比比皆是。這樣（yàng）的房子（zǐ）交給（gěi）業主，怎能（néng）不鬧心（xīn）？防患於未然業內專家呼籲，精裝房的交付，要更加重視室內空氣的檢測，這或將推動室內空（kōng）氣質量標準（zhǔn）體係的不斷完善（shàn）和社（shè）會普及。
精（jīng）裝房認定標準不清，不合格
在《民用（yòng）建築工程室內（nèi）環境汙染控製規範GB50325》（以下簡稱（chēng）《GB50325》）中，國家對於民用建築室內環境（jìng）有著（zhe）嚴格的標準和規範，然而實際情況卻令人失望，精裝房八成以上有空氣汙染問題。因為國（guó）家對於毛（máo）坯房的標準較明確和嚴格，會強（qiáng）製檢測（cè），甲醛、笨、揮發性有機物、氨（ān）和氡五項指標，而對於精裝房目前標準認定則較為模糊不清，從《GB50325》針對新建，改（gǎi）建和擴建的適用範圍來看，應該將精裝部分納入其內，目前北京市工商局已經將《GB50325》作為標準，納入裝修合同中（zhōng），如不達標（biāo），裝修則屬於不合格（gé）產品（pǐn），如果兩次（cì）整改仍不合格則（zé）要對消費者（zhě）進行賠償。
精裝部（bù）分是汙染（rǎn）來源
新房中（zhōng）精裝部（bù）分則是汙染的主要來源（yuán），采用地采暖，鋪設複合地板的（de）房間，至少在（zài）三年內汙（wū）染都會持（chí）續超標，同（tóng）時塗料，溶劑性木器漆和有（yǒu）些精裝房的配（pèi）套家具也會揮發（fā）出部分有害物質，其實如果使用正（zhèng）規材料，材料本身的可（kě）揮發有害物質是達標的，但你別忘了，這些東西（xī）都是放在一間房子裏的，相互疊加，汙染則會大大增（zēng）加，然而即使整體裝修部分達標（biāo），再與建築本身（shēn）殘存的有害物質疊加，也（yě）會造成汙染超標的問題。
精（jīng）裝（zhuāng）房交房時如何驗收？需要注（zhù）意些什麽？
空氣檢測最重要 隨著觀念的更新，環保成為消費者在居室裝修中最重（chóng）視的環節，而空氣汙染正是裝修汙染中最突出的問題，是造成多種身心疾病的主因。由於精裝修房使用的材料都是開發商購買的，業主對材料的質量無法把控。因此，在交房時，業主（zhǔ）第一件事就是要（yào）確認空氣質量達標。
首先，業主必須確定開發商購買的材料符合國家標準，有害物（wù）質不超標；其次，根據國家標準（zhǔn），工程竣工以後，開發商要請（qǐng）權威機構進（jìn）行室內環境檢測，並且（qiě）必（bì）須向購房者出具檢測報告。現行的空氣質量檢測標準是（shì）GB50325-2001，對甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5種主要（yào）的有害物質在（zài）空氣中的限量進（jìn）行了嚴格的規定。
專家提醒，需要注意的是，隻有帶有“CMA”標識的報告（gào）才是國家認可（kě）的經最權威檢測機構檢測的報告，否則是（shì）無效的。如果買到的房子，開發商或物業（yè）不能提供合格的報告，視為房屋質量不合格，站在維權的角（jiǎo）度，業主是可以退房的（de）。
新房需要放多久（jiǔ）才能入住？
建議在精裝修（xiū）房交付後，不要急著入住精裝修房子，特別是有老（lǎo）人與小孩的家庭。注意預留6個月以上的時間來通風，入住之後，每天（tiān）也要堅持做到1到3個小時的通風時間；精裝修房住戶還可以在家中適當放置一些等（děng）綠色植物調節治理，最好的辦法的請相關的甲醛治理的權威機構，檢測去除室內甲醛，最重要的是防止二次甲醛汙染。
最後（hòu），小編提示：精裝房的普（pǔ）及（jí）和空氣質量規範性要求，必然引（yǐn）爆室內空氣治理的巨大市場，在如此（cǐ）巨大的市場（chǎng）麵前，必然會有濫（làn）竽充（chōng）數者湧入市場，淨豹（bào）會（huì）始終堅守空（kōng）氣治理行業的專業性和權威性，提升產品品（pǐn）質和服務品（pǐn）質（zhì），讓客戶滿意。